Proposer une location vacances

La location vacances sur Miftah permet de louer votre logement à la nuitée ou à la semaine (appartement, maison, villa) aux voyageurs qui visitent la Tunisie — tunisiens en week-end ou touristes internationaux.

Pourquoi proposer sur Miftah ?

Avantage	Détail
Visibilité ciblée	Votre annonce apparaît dans la recherche « Locations vacances » et sur la carte, là où les voyageurs cherchent déjà un séjour.
Calendrier en ligne	Vous bloquez les dates occupées, les réservations en attente n’empiètent pas sur vos séjours perso.
Demandes qualifiées	Le voyageur indique ses dates, le nombre de personnes et un message : vous acceptez ou refusez en connaissance de cause.
Gratuit à publier	La mise en ligne est gratuite ; seul le boost (optionnel) est payant pour plus de visibilité.
Conciergerie	Besoin d’aide pour l’accueil ou le ménage ? Retrouvez des prestataires dans Services → Conciergerie.

À qui s’adresse ce type d’annonce ?

Propriétaires d’un second logement (bord de mer, montagne, campagne).
Investisseurs qui meublent un bien pour la location courte durée.
Gestionnaires ou conciergeries qui gèrent plusieurs biens (un compte par bien, ou contactez-nous pour un besoin multi-biens).

Étapes pour publier

1. Choisir le type « Vacances »

Lors de la création d’annonce, sélectionnez Vacances (et non « Location » longue durée). Vous accéderez aux champs spécifiques : prix par nuit, capacité, lits, politique d’annulation, horaires d’arrivée/départ.

Voir le guide détaillé : Publier une annonce.

2. Renseigner le calendrier et les règles

Prix par nuit en TND (vous pouvez ajouter une fourchette haute saison plus tard).
Nombre minimum de nuits (ex. 2 nuits le week-end, 7 en été).
Politique d’annulation : flexible, modérée ou stricte — expliquée aux voyageurs avant réservation.
Check-in / check-out : horaires types (ex. 15h / 11h).

3. Photos et description

Les voyageurs comparent beaucoup d’offres : 5 photos minimum, pièces principales, terrasse, vue. Utilisez l’assistant IA pour rédiger une description accueillante en français ou en arabe.

4. Gérer les réservations

Depuis Mes annonces → Réservations (ou le tableau de bord hôte), vous recevez les demandes en attente :

Accepter : les dates sont bloquées pour ce voyageur.
Refuser : le voyageur peut chercher ailleurs (un message court est apprécié).

Guide voyageur (côté client) : Réserver une location vacances.

Bonnes pratiques

Répondez aux demandes sous 24 h pour ne pas perdre la réservation.
Indiquez clairement ce qui est inclus (Wi‑Fi, parking, draps, ménage final).
Mettez à jour le calendrier dès qu’une réservation est confirmée ailleurs (autre plateforme, famille).

Augmenter vos réservations

Prix cohérent avec le marché local — l’IA peut suggérer une fourchette sur la fiche de création.
Boost 7 jours pour apparaître en tête des résultats dans votre ville : Booster une annonce.
Avis : après chaque séjour, encouragez le voyageur à laisser un avis (visible sur votre fiche).

Questions fréquentes

Puis-je louer à l’année et en vacances avec la même annonce ?
Non : créez deux annonces — une en « Location » (longue durée) et une en « Vacances » (calendrier par nuit).

Miftah encaisse-t-il le paiement ?
Aujourd’hui, le paiement se fait directement avec le voyageur (espèces, virement). Le paiement en ligne sécurisé est prévu dans une prochaine version.

Faut-il déclarer les revenus locatifs ?
Oui, les revenus de location sont imposables en Tunisie. Consultez un comptable ou les ressources officielles sur notre page Ressources.